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yabo首页:中国的商业地产有很多虚火。过去短时间内研发过于多商业地产及综合体,目前仍有酒店大大建设中,亚太地区60%的新供给量在中国,其中60%是高端酒店。未来宏观经济不寄予厚望的情况下,追加酒店如何较好运营,这是行业必需考虑到的问题,市场必然必须一段时间调整与消化这些可观供给量,尤其是个别城市如三亚。

比起,凯悦酒店集团地产及发展部首席副总裁夏农认为,从宏观经济来看,未来几年国家GDP、出口等各方面并不悲观。大环境不受外部经济影响,渐渐反映在低收入与市场需求上。以前政府可以做到4万亿投资性刺激计划,未来很难再度实行,因为地方政府债务水平非常低。从长远看,中国仍是全世界经济发展十分强大的市场,未来不会有更加多市场需求,但将无法像过往几年激增。

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让消费者有自由选择,而不是垫五星级酒店买三星级的价钱,然后就有很多的滋扰。中国有个趋势,在去年初开始,城市酒店的发展更加较宽,在主要城市里已饱和状态。

所以许多酒店集团都开始到二三线、四线市场谋求发展空间。研发旅游地产是另一条路,土地成本比较较低。现在中国旅游市场非常火,长假期间的自驾游认同热门,旅游就要有目的地,以符合有所不同消费者,酒店集团发展的机遇就在于跟有所不同品牌合作选址,研发市场所青睐的酒店。

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